Wohnungsneubau

Wohnungsneubau

 

Wohnungsneubau ist in Darmstadt ist ein wichtiges Thema, da die Stadt jährlich um ca. 1500-2000 Menschen wächst.

Hier müssen neue Konzepte sowohl im Wohnungsbau auf den Weg gebracht werden, als auch im Verkehrsmanagement, da mit dem Zuwachs auch eine Zunahme von Fahrzeugen im Stadtgebiet stattfindet.

Wir müssen Lösungen finden, für die zunehmenden Verkehrsströme in Darmstadt aber auch den ökologischen Aspekt berücksichtigen.

 

Je größer die Stadt wird, je mehr Probleme entstehen dadurch.

Bei hochsommerlichen Hitzewellen heizen sich dicht bebaute Innenstädte tagsüber deutlich stärker auf und kühlen nachts viel langsamer ab.

Da es in den Städten, im Gegensatz zum Umland an Pflanzen fehlt, die durch Verdunstung ihrer Umgebung viel Energie entziehen und dadurch lokal zur Abkühlung beitragen.

Im Winter erwärmen die Gebäudeheizungen die dicht besiedelten Gebiete und vor allem während Inversionswetterlagen verhindert eine Dunstglocke die Wärmeabstrahlung über den Städten. Ein weiteres Problem ist bei einer Bauverdichtung, dass die natürlichen Sickerflächen abnehmen.

Wir werden in den kommenden Jahren mit immer heftigeren Wetterlagen zu rechnen haben, die auch mehr und mehr Niederschlag mit sich bringen.

Ohne ausreichende, natürliche Versickerungsflächen werden Überschwemmungen das Ergebnis einer solchen Entwicklung sein mit einem Dominoeffekt.

Das muss heute beim Wohnungs- als auch im Gewerbebau berücksichtigt werden.

 

Wir haben in Darmstadt einige Flächen, die wir bestens nutzen könnten um auch Hochhäuser zu errichten.

Ich habe in Ho Chi Minh selbst in einem der modernsten Skyliner gewohnt - der Tropic Garden Residence

Moderne Skyliner wie diese, beinhalten neben hochmodernen Wohnungen auch Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit, Wellness und vor allem ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Tropic Garden Residence besteht aus 5 Tower und bietet ca. 180 Wohnung per Tower (76-140 qm) d.h. 900 Wohnungen auf 5 ha. Land (entspricht ca. 55 qm Bauland pro Wohnung)

Tropic Garden Residence Ho Chi Minh City District 2

Dieses ist nur ein Beispiel von mehreren Möglichkeiten die wir ins Auge fassen müssen in der Zukunft.

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